青帝小说

第26部分（第7页）

4、价格策略

（1）定价方法

A、定位导向确立

（A）成本导向

（B）市场导向

（C）竞争导向

（D）心理导向

B、价差确立

（A）楼层差价标准

（B）方位差价标准

（C）景观差价标准

（2）价格确定

A、均价

B、最低价（内部认购价）

C、入市价（优惠价）

D、最高价

5、付款方式和进度

附录：ZF（周帆）房地产全程策划方案模板（3）

（1）付款方式确定

（2）优惠方式确定

6、价格管理策略

（1）价格升幅周期

（2）价格升幅比例

（3）价格技术调整

（4）价格变化市场反映及控制

第六部分　　攻局

十、竞争力构建

（一）项目价值再造（提升）

1、价值链建立

（1）经济价值

（2）社会价值

（3）新闻价值

2、价值提升与价值实现

（1）价值提升要素

（2）价值实现途径

（3）价值实现水平

（二）竞争力创立

1、竞争战略

（1）竞争形势分析

（2）竞争机会发现