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第819章 但老过头就是领导了（第2页）

但一点就明，甚至能成为他们转头对谁表达的点子思路。

“只有把所有房产统一管理，才能梳理出哪些可以置换、合并、搬迁、拆除，完成这一步工作再考虑重建，扩大，使用性质的调整，最终把散布各处的小地产，逐渐合并成大房产。”

然后一迭声的：“请问要怎么合并成大房产呢？”

所以说让卫东真是被一步步逼上地产之路：“两步走啊，先跟上级部门要政策要支持，到近郊征地批地建厂扩产，现在还能尽量近点不是，然后地块大点不就能在经营生产用地外建宿舍小区，去参观下我们在机场路那个工业园区就知道了。”

所有人都在点头：“参观过了参观过了，请问不愿搬迁到郊区的又怎么办呢？”

国营单位的职工那都是爷，未来几十年都是跳广场舞、游山玩水的主力，肯定不可能硬性要求。

让卫东当然是摆出案例：“平汽还不是那么多不愿搬迁到郊区的同志，那就集中拆迁某个城区地块，先修一座两三栋高层建筑的小区，不就集中好几个小厂的职工了，底楼做商业体，卖各家产品，也算他们的工作，然后逐渐腾出来的完全空地搞商业中心，大量提供就业岗位，不就把市区员工都用上了。”

大家又恍然，原来这才是平汽房改的核心呀。

那么又要怎么建高楼呢？

让卫东被挤牙膏挤得都气笑了：“我又不是修房子的，你们自己去找城建部门啊。”

但显然八十年代的国营单位没有这么清晰的分工。

就像所有三线厂都有自己的基建科、施工队。

这里的思路也差不多：“我们都有房地产公司了，为什么还要通过城建公司来修房子，他们的效率你又不是不知道，平汽听说是请你的城建公司来修建的？”

让卫东终于发现你们的尾巴露出来了！

他现在已经意识到这家单位，未来一定是平京的房地产主力之一！

因为下属黄金地段的小面积地产太多了。

大珊栏、王府景这些越热闹越商业化的地方就越多。

那些老字号积累的地产，全都属于这家单位。

看着挤满办公室的人，陡生警惕：“我不参与你们任何工作，我是平汽的人，也不搞这种地产项目，只是平京单位间交流工作心得！”

他说得倒是简单轻松，殊不知就这些步骤，实际上都是后来走过十多二十年才逐渐积累出来的成熟手段。

甚至他随口说来，其中最关键的几个点都一笔带过。

做这些事，建房的钱从哪来，这么大的规划，谁来承担责任，最重要的搞商业体，你说赚钱就赚钱啊？

这是个技术活儿。

简简单单说腾出来个空地就能搞成商业中心赚钱，还带动就业岗位，那谁都能当万元户了。

没那个能力好吗。

更重要的是这种完全迥异于之前的模式，越是体制内越不敢逾越，真以为都有老方那种决心和眼光么。

让卫东越说得简单轻松，周围人就越好客。

“卫东同志太客气了，您尝尝我们这腐乳，还有酱菜，刚出的新产品，中午在我们这边儿吃饭，有新上的酱黄瓜，下午再开个会，我们把主管领导都请过来，深入学习大政方针，紧抓实干解决问题。”

让卫东已经想跑了：“我还要上班做事呢，自个儿跟……汽车总公司房地产公司交流，真的有事儿，我只是顺路送朋友！”

不说还好，立刻让人注意到尤启立完全没有京味儿的站在旁边。

分支公司下属单位的领导连忙介绍：“这位尤先生对改革思路有很独到的见解，也有很强的组织经营能力，正在争取承包我们的方便食品研究中心。”

让卫东光是看这边几位领导表情，就发现自己要被迫帮尤启立背书了！

真不该说是送朋友，我是顺风车，网约车啊！