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第683章 现学现卖（第8页）

他刚才确实在查询，这个场合内，该说点什么好。

没想到，斌哥竟然给自己出难题。

面对热情高涨的场面。

张杭气笑了。

如果是自己重生之前，突然接触这样的场合，一定会很懵逼，头脑发晕，不知道该说什么。

完全处于茫然的状态。

然而，此一时彼一时。

人都是会成长的。

张杭缓缓拿起麦克风。

他淡淡一笑。

沉吟了几秒钟。

他的大脑快速运转，思考了大致的方向。

他的目光环视四周，台下的一些领导，一些嘉宾，还有高管们，以及后排正关注自己的红颜知己。

两侧，像李政文、韩力、肖严他们，身前都有一份文件。

他们要讲什么，已经提前几天把稿子写出来了。

包括沈斌，也有一份稿件。

此刻沈斌的眼神，是有些暗爽的，他特意捋一捋自己的稿件，仿佛在说：姜还是老的辣，小兔崽子，你也就是我女婿的命了，差了一个大辈分。。。。。。

“太行集团一路走来，沈董和在座的各位，功不可没，在这里，我要对你们说一声：辛苦了。”

张杭一句话，让沈斌面部肌肉颤抖。

打感情牌？

唠这些？

其实这是一个非常好的办法。

术业有专攻，我不说没准备好的东西。

“集团一直以来，都是沈董在管理，我这位副董事长，出现的次数很少很少，但熟悉我的人都知道，我对集团，也一样充满了关怀。”

“对于我，对于沈董而言，集团像我们的孩子一样。”

“看着它一点点强大，我非常的自豪，引以为傲。”

“然后呢，可能你们认为，我对集团的生意，了解不多，只是一个背后的股东罢了。”

“实则不然。”

张杭的眉宇间，挂起了一抹认真之色，颇有一番沉重感。

这种风格的他，在平时是很罕见的。

哪怕是之前厌烦他的张雨馨，此刻也不由自主的坐正了身体，因为她知道，老板要秀操作了。

“目前我们有十九个太行广场，在全国消费市场增速的趋势下，我们态势兴旺，人数在增加，销售收入在增加，幅度也在逐步变大，明年，我们的太行广场，会增加至五十六个，后年、大后年更多。”

“其实很多人都在想，为什么太行广场，能开一个火一个，原因是什么？”

“因为我们是综合性的商场，不同于百货店，太行广场在核心区，租金比郊区店多出四倍左右。”

“而太行商业区的选址，遵循的三个原则，我记得清清楚楚，因为那是在我的建议下达成的原则，第一个，交通便利，至少要有两条主道，需要两个方向的道路，这是根据科学而做出的选择，便利于客人，如果只有一个方向的单马路，客流量会减少，收入也会降低。”

“第二点，是附近的居住人口，我记得划分的区域是方圆五公里，其范围内，要有二十五万以上的人口，要有长期居住人口。”

“第三点，就是同行竞争，像千达集团、大恒集团、千科集团等等，他们的扩张速度很快，要超过我们，但从单个项目的销售额来看，我们太行丝毫不弱于他们，而我们所选择的地址呢，是半径三公里内没有相同的业态，来避免惨烈竞争的情况。”